Boston Properties, Inc. (REIT) (BXP)

Компания была основана в 1970 году, стала публичной в 1997 году.

Специализируется на офисной недвижимости класса А и является одним из крупнейших владельцев, управляющих и девелоперов офисных объектов класса А в Соединенных Штатах со значительным присутствием на пяти рынках: Бостон, Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Сан-Франциско и Вашингтон.

?По состоянию на 30 сентября 2018 года портфель Boston Properties состоял из 200 объектов, включая 14 строящихся / реконструируемых объектов.
В третьем квартале 2018 года продали Quorum Office Park за 35,3 миллиона долларов. А также ввели в эксплуатацию Proto Kendall Square в Кембридже. Проект включает в себя 280 квартир и торговых площадей. Торговые площади арендуются примерно на 98%, а жилые помещения-на 49%.

?В отчёте за третий квартал всё довольно неплохо. НО!
Рост операционных и процентных расходов неблагоприятно повлиял на прибыль компании. И рост процентных ставок может повредить в ближайшей перспективе. ?
Резюме: Дивидендная доходность около 3.05%, дивиденды выплачивались и в 2008 -2010 годах. Популярная составляющая пенсионных портфелей.